Представленный вариант · Квартира 101
Dúplex 3 dormitrorios
3Спальни2Ванные≈ 96,11 m²Площадь
БалконСтеклопакетыРекаВытяжкаПодготовка под кондиционерПатио · открытый
Выбор GENСдан
Palermo, Montevideo
Près Mauá
Доступна
Точное расположение
Palermo · MontevideoA una cuadra de la rambla, cerca de zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.
Открыть картуСтадия проекта
Сдан · 100% завершено
- Проект
- Разрешения
- Предварительные продажи
- Начало
- Каркас
- Отделка
- Сдача
Другие варианты в этом проекте
Выберите квартиру, которая лучше подходит вашему запросу
| Квартира | Характеристики | Площадь | Ориентация | Цена | Первоначальный взнос | Доступность | Действие |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301Этаж 3Финансирование застройщика | Квартира · 1 Спальня | ≈ 42,38 m² | — | 128 000 USD | 12 800 USD | Доступна | |
| 105Этаж 1Финансирование застройщика | Дуплекс · 2 Спальни | ≈ 46 m² | — | 149 372 USD | 14 937 USD | Доступна | |
| 101Этаж 1Финансирование застройщика | Дуплекс · 3 Спальни | ≈ 96,11 m² | — | 250 946 USD | 25 095 USD | Доступна | |
| 902Этаж 9Финансирование застройщика | Дуплекс · 3 Спальни | ≈ 81,6 m² | — | 329 000 USD | 32 900 USD | Доступна |
Варианты без полной карточки можно уточнить напрямую у застройщика, чтобы подтвердить планировки, цену и наличие.
Парковка
- Крытое парковочное место · 23 000 USD · 5 свободных
A pasos de la rambla más larga del mundo
План, предоставленный застройщиком
Упорядоченный вход в три этапа
Рассчитано для объекта 101, финансируемого застройщиком.
25 095 USD
200 757 USD
25 094 USD
Чтобы начать25 095 USDПолная стоимость250 946 USD
Симулятор
Проанализируйте эту инвестицию
Рассчитайте доходность и рост стоимости по собственным допущениям о покупке, аренде и продаже. Расчёты делаете вы: GEN не публикует доходность.
Льготное жильё · ANV
Информация застройщикаITP при покупке
USD 0 · ОсвобожденоПервое отчуждение · не редактируется
Налог на арендный доход · IRPF / IRNR / IRAE
Требует подтвержденияНеобходимы документы и условия аренды.
Посмотреть срок действия и условия ↓
El régimen contempla el ejercicio de finalización de obra y los nueve siguientes. El plazo no comienza nuevamente con la compra. El porcentaje depende del alcance aplicable; el alquiler debe destinarse a vivienda permanente con contrato de al menos 12 meses. La exoneración del ITP corresponde a la primera enajenación comprendida en el régimen. Los honorarios y su IVA se cargan por separado.
Освобождение арендного дохода закреплено за объектом на 10 лет, даже при смене владельца. Освобождение от ITP применяется только к первой сделке купли-продажи.
Решение: 774/2022. Освобождённые налоги нельзя изменить в этом анализе.
Проект
Инфраструктура и характеристики проекта
Все услуги, заявленные застройщиком, остаются видимыми и могут использоваться как фильтры поиска.
Характеристики квартир
Открытые пространства
- Балкон
Климат-контроль
- Подготовка под кондиционер
Окна и двери
- Стеклопакеты
Оснащение
- Вытяжка
Вид
- Река
Инфраструктура
Места для встреч
- Зона барбекю · открытая зона · по записи
Работа и учёба
- Коворкинг
Бытовые услуги
- Общая прачечная · общие машины
Безопасность
- Виртуальный портье
Доступность
- Лифт
- Доступ без ступеней
Условия и услуги
Использование объекта
- Можно с питомцами
- Разрешена краткосрочная аренда
Образ жизни
Пляж и побережьеГородОбщение и сообщество
Возможное назначение объектов
Основное жильёВторое жильёЖильё для родственникаЖильё на пенсииДолгосрочная арендаКраткосрочная или туристическая арендаПокупка для перепродажиПокупка для сохранения капитала
Референсный интерьерОщутимая ценность
Детали, которые улучшают опыт и спрос.
Las unidades se entregarán con campana en cocina. Muebles aéreos y bajo mesada. Baños completos con extractor incluido. Muros divisorios de mampostería. Diseño y detalles de categoría.
Кто за проектом
Près Desarrollos
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura.
2сдано
Комплексное управление и руководство проектом
Près Desarrollos
- Generamos inversiones con alta rentabilidad, mediante proyectos inmobiliarios que se apartan de la monótona oferta del mercado, por su innovación y especial atención a los detalles.
Полный профиль застройщика
- Офисы
- 25 de mayo 467 of 501
- Завершённые проекты
- 2 сданных проекта
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura. Среди реализованных проектов: Près Palermo и Près Isla de Flores.
Ваш следующий шаг
Познакомьтесь с доступными квартирами до принятия решения.
Получите актуальные цены, планировки и персональное объяснение плана платежей.