Featured option · Unit 101
Dúplex 3 dormitrorios
3Bedrooms2Bathrooms96.11 m² approx.Built area
BalconyDouble glazingRiverRange hoodAC pre-installationPatio · open-air
GEN SelectionCompleted
Palermo, Montevideo
Près Mauá
Available
Exact location
Palermo · MontevideoA una cuadra de la rambla, cerca de zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.
Open mapDevelopment stage
Completed · 100% complete
- Design
- Permits
- Pre-sale
- Start
- Structure
- Finishes
- Handover
Other options in this project
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| Unit | Features | Area | Orientation | Price | Initial entry | Availability | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301Floor 3Developer financing | Apartment · 1 Bedroom | 42.38 m² approx. | — | USD 128,000 | USD 12,800 | Available | |
| 105Floor 1Developer financing | Duplex · 2 Bedrooms | 46 m² approx. | — | USD 149,372 | USD 14,937 | Available | |
| 101Floor 1Developer financing | Duplex · 3 Bedrooms | 96.11 m² approx. | — | USD 250,946 | USD 25,095 | Available | |
| 902Floor 9Developer financing | Duplex · 3 Bedrooms | 81.6 m² approx. | — | USD 329,000 | USD 32,900 | Available |
Options without a complete sheet can be checked directly with the developer to confirm plans, price and availability.
Parking
- Covered parking space · USD 23,000 · 5 available
A pasos de la rambla más larga del mundo
Plan reported by the developer
An orderly entry in three moments
Calculated on unit 101, financed by the developer.
USD 25,095
USD 200,757
USD 25,094
To get startedUSD 25,095Total priceUSD 250,946
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Promoted housing · ANV
Information provided by the developerPurchase ITP
USD 0 · ExemptFirst transfer · not editable
Tax on rental income · IRPF / IRNR / IRAE
To be confirmedDocumentation and rental conditions are required.
See term and conditions ↓
El régimen contempla el ejercicio de finalización de obra y los nueve siguientes. El plazo no comienza nuevamente con la compra. El porcentaje depende del alcance aplicable; el alquiler debe destinarse a vivienda permanente con contrato de al menos 12 meses. La exoneración del ITP corresponde a la primera enajenación comprendida en el régimen. Los honorarios y su IVA se cargan por separado.
The rental income exemption belongs to the property for 10 years, even if it changes owner. The ITP exemption applies only to the first sale.
Resolution: 774/2022. Exempt taxes cannot be modified from this analysis.
The development
Amenities and project features
Every service declared by the developer stays visible and can also be used as a search filter.
Unit features
Outdoor spaces
- Balcony
Climate control
- AC pre-installation
Windows and doors
- Double glazing
Fixtures and appliances
- Range hood
Views
- River
Amenities
Social spaces
- BBQ area · open space · by booking
Work and study
- Coworking
Everyday services
- Shared laundry · shared machines
Security
- Virtual doorman
Accessibility
- Elevator
- Step-free access
Terms and services
Property use
- Pets allowed
- Short-term rentals allowed
Lifestyle
Beach and coastCitySocial and community life
Possible uses of the units
Primary residenceSecond homeHome for a family memberRetirement homeLong-term rentalShort-term or holiday rentalBuy to resellBuy to preserve wealth
Reference interiorPerceived value
Details that improve the experience and the demand.
Las unidades se entregarán con campana en cocina. Muebles aéreos y bajo mesada. Baños completos con extractor incluido. Muros divisorios de mampostería. Diseño y detalles de categoría.
Who is behind it
Près Desarrollos
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura.
2delivered
Overall management and direction of the project
Près Desarrollos
- Generamos inversiones con alta rentabilidad, mediante proyectos inmobiliarios que se apartan de la monótona oferta del mercado, por su innovación y especial atención a los detalles.
Full developer profile
- Offices
- 25 de mayo 467 of 501
- Completed projects
- 2 developments delivered
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura. Notable past projects include Près Palermo and Près Isla de Flores.
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