Vorgestellte Option · Einheit 101
Dúplex 3 dormitrorios
3Schlafzimmer2Bäderca. 96,11 m²Wohnfläche
BalkonDoppelverglasungFlussDunstabzugshaubeVorinstallation für KlimaanlageHof · unter freiem Himmel
GEN-AuswahlFertiggestellt
Palermo, Montevideo
Près Mauá
Verfügbar
Genauer Standort
Palermo · MontevideoA una cuadra de la rambla, cerca de zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.
Karte öffnenProjektphase
Fertiggestellt · 100% fertiggestellt
- Planung
- Genehmigungen
- Vorverkauf
- Beginn
- Rohbau
- Ausbau
- Übergabe
Weitere Optionen in diesem Projekt
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| Einheit | Merkmale | Fläche | Ausrichtung | Preis | Anfangskapital | Verfügbarkeit | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301Etage 3Finanzierung durch den Bauträger | Wohnung · 1 Schlafzimmer | ca. 42,38 m² | — | 128.000 USD | 12.800 USD | Verfügbar | |
| 105Etage 1Finanzierung durch den Bauträger | Maisonette · 2 Schlafzimmer | ca. 46 m² | — | 149.372 USD | 14.937 USD | Verfügbar | |
| 101Etage 1Finanzierung durch den Bauträger | Maisonette · 3 Schlafzimmer | ca. 96,11 m² | — | 250.946 USD | 25.095 USD | Verfügbar | |
| 902Etage 9Finanzierung durch den Bauträger | Maisonette · 3 Schlafzimmer | ca. 81,6 m² | — | 329.000 USD | 32.900 USD | Verfügbar |
Optionen ohne vollständiges Datenblatt können direkt beim Entwickler angefragt werden, um Pläne, Preis und Verfügbarkeit zu bestätigen.
Stellplätze
- Überdachter Stellplatz · 23.000 USD · 5 verfügbar
A pasos de la rambla más larga del mundo
Vom Projektentwickler angegebener Plan
Ein geordneter Einstieg in drei Schritten
Berechnet für Einheit 101, vom Bauträger finanziert.
25.095 USD
200.757 USD
25.094 USD
Für den Einstieg25.095 USDGesamtpreis250.946 USD
Simulator
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Berechnen Sie Rendite und Wertsteigerung mit Ihren eigenen Annahmen zu Kauf, Vermietung und Verkauf. Die Berechnung liegt bei Ihnen: GEN veröffentlicht keine Renditen.
Geförderter Wohnraum · ANV
Angaben des BauträgersITP beim Kauf
USD 0 · BefreitErstveräußerung · nicht bearbeitbar
Steuer auf Mieteinnahmen · IRPF / IRNR / IRAE
Noch zu bestätigenUnterlagen und Mietbedingungen sind erforderlich.
Geltungsdauer und Bedingungen anzeigen ↓
El régimen contempla el ejercicio de finalización de obra y los nueve siguientes. El plazo no comienza nuevamente con la compra. El porcentaje depende del alcance aplicable; el alquiler debe destinarse a vivienda permanente con contrato de al menos 12 meses. La exoneración del ITP corresponde a la primera enajenación comprendida en el régimen. Los honorarios y su IVA se cargan por separado.
Die Befreiung auf Mieteinnahmen gilt 10 Jahre lang für die Immobilie, auch bei einem Eigentümerwechsel. Die ITP-Befreiung gilt nur für den ersten Kaufvertrag.
Bescheid: 774/2022. Befreite Steuern können in dieser Analyse nicht geändert werden.
Das Projekt
Ausstattung und Merkmale des Projekts
Alle vom Entwickler angegebenen Leistungen bleiben sichtbar und können auch als Suchfilter verwendet werden.
Merkmale der Einheiten
Außenbereiche
- Balkon
Klimatisierung
- Vorinstallation für Klimaanlage
Fenster und Türen
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Dunstabzugshaube
Aussicht
- Fluss
Ausstattung
Gemeinschaftsräume
- Grillbereich · offener Bereich · mit Reservierung
Arbeiten und Lernen
- Coworking
Alltagsservices
- Gemeinschaftswaschküche · Gemeinschaftsmaschinen
Sicherheit
- Virtueller Pförtner
Barrierefreiheit
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Bedingungen und Services
Nutzung
- Haustiere erlaubt
- Kurzzeitvermietung erlaubt
Lebensstil
Strand und KüsteStadtGeselligkeit und Gemeinschaft
Mögliche Nutzungen der Einheiten
HauptwohnsitzZweitwohnsitzWohnung für AngehörigeAltersruhesitzLangzeitvermietungKurzzeit- oder FerienvermietungKauf zum WeiterverkaufKauf zum Vermögenserhalt
Referenz-InnenraumWahrgenommener Wert
Details, die Erlebnis und Nachfrage verbessern.
Las unidades se entregarán con campana en cocina. Muebles aéreos y bajo mesada. Baños completos con extractor incluido. Muros divisorios de mampostería. Diseño y detalles de categoría.
Wer dahintersteht
Près Desarrollos
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura.
2übergeben
Gesamtmanagement und Projektleitung
Près Desarrollos
- Generamos inversiones con alta rentabilidad, mediante proyectos inmobiliarios que se apartan de la monótona oferta del mercado, por su innovación y especial atención a los detalles.
Vollständiges Entwicklerprofil
- Büros
- 25 de mayo 467 of 501
- Abgeschlossene Projekte
- 2 übergebene Projekte
Se constituye con el objeto de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que optimicen la relación entre la forma, la función y la economía, poniendo foco en crear espacios confortables para los usos de la vida contemporánea. Para lograr nuestro objetivo enmarcamos nuestros proyectos en entornos urbanos de alta conectividad y en relación con espacios de recreación, encomendando los proyectos a destacados profesionales de la arquitectura. Zu den Referenzen zählen Près Palermo und Près Isla de Flores.
Ihr nächster Schritt
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